Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 275.179 €, a medijana 274.999 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 470.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 2.969 €/m², medijana je 3.084 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 5.285 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,0 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 60,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.179 € (medijana 274.999 €), prosječna površina 96,0 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.250 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.250 €/m²), Maksimir (2.510 €/m²), Centar (4.375 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 2.988 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.988 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.950 €/m²).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.841 €.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m². Maksimir ima prosječno 2.510 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 257.875 € i površinom oko 103,3 m². Centar ima prosječno 4.375 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.313 € i površinom oko 82,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.113 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.451 €/m², prosjek 3.598 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.084 €/m², prosjek 2.969 €/m², 53 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 810 oglasa).