Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 253.700 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 416.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.140 €/m², medijana je 3.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 4.952 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,8 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 60,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.700 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 85,8 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (5 oglasa, prosječno 3.140 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.140 €/m²), Donja Dubrava (4.013 €/m²), Centar (4.257 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.028 €.

Sesvete ima prosječno 3.140 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.491 € i površinom oko 73,8 m². Donja Dubrava ima prosječno 4.013 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.862 € i površinom oko 67,0 m². Centar ima prosječno 4.257 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 350.500 € i površinom oko 82,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 5.968 €/m², prosjek 6.263 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.411 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.140 €/m², 23 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).