Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vile Istra Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 203.618 €, a medijana 188.500 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vile Istra Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.803 €/m², medijana je 4.702 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 640 do 11.111 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za nekretnine u Vile Istra Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,1 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vile Istra Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.618 € (medijana 188.500 €), prosječna površina 43,1 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (5 oglasa, prosječno 4.038 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.038 €/m²), Crveni Vrh (9.839 €/m²), Nova Veruda (4.465 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.283 €.

Štinjan ima prosječno 4.038 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 173.155 € i površinom oko 43,0 m². Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m². Nova Veruda ima prosječno 4.465 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.667 € i površinom oko 46,3 m².