LABIN, VINEŽ STAN 43m2 SA VRTOM
Labin
130.000€
3 023 €/m2
Tip
Stan
Površina
43 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 130.000€
- Površina
- 43 m2 (3 023 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 116664
Opis
SAMO U PONUDI NAŠE AGENCIJE!
Nudi se na prodaju stan na 1.katu stambene zgrade površine 43m2 u blizini centra grada, na Vinežu.
Zgrada ima obnovljen krov i uređenu fasadu.Stan se sastoji od jedne spavaće sobe površine cca.20m2, dnevnog boravka i blagovaone, te male kuhinje i kupatila.Pripada mu vrt u prizemlju zgrade površine cca.30m2
Stan je useljiv jer je sve u stanu ispravno i u funkciji, međutim prema današnjim kriterijima bilo bi ga dobro osvježiti.Mnogi vlasnici ovakvih stanova uklanjali su pregradne zidove i dobivali jedan lijepi i moderni otvoreni prostor, dok bi veliku spavaću sobu pregrađivali i na taj način dobili 2 sobe.
U stanu je puno svjetla, u neposrednoj blizini je dječji vrtić, osnovna škola, trgovine kao i poslovna zona Labina.
Ova lokacija vrlo je tražena za dugoročni najam, pa stan može biti i investicija koja će vraćati uloženo bez da se ide u veliku renovaciju.
Ukoliko ga želite razgledati, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 300291001-... Prikaži broj
ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 2865... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 254.500 € · -49% (ispod medijane)
Medijana: 3.722 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
276.045 €
Medijana: 254.500 €
Prosječna površina
78,7 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.660 €/m²
Medijana: 3.722 €/m²
Raspon cijena
88.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.883 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.552 € i površinom oko 70,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Labin medijana cijene je 254.500 € (prosjek 276.045 €), a medijana po m² 3.722 €/m² (prosjek 3.660 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.300 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.435 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za dvosoban stan u Labin trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.045 €, prosječna površina 78,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.660 €/m². Raspon cijena kreće se od 88.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 68 sličnih oglasa u Labin (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Labin je 21% oglasa za dvosoban stan (14 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.143 €).
Sniženih oglasa
21%
14/68
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
19.143 €
U Labin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Labin je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (1%).
U Labin najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.657 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.857 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.657 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.615 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 276.045 €, a medijana 254.500 €. Tržišni raspon kreće se od 88.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.023 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (19%). Prosjek za dvosoban stan u Labinu je oko 3.660 €/m², medijana 3.722 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Labinu iznosi 276.045 €, a medijana 254.500 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 460.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Labinu iznosi oko 3.660 €/m², medijana je 3.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,7 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.045 € (medijana 254.500 €), prosječna površina 78,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
