Dvosoban stan Vabriga, Tar-Vabriga 50m² - 202.500 €

8

Istra, Poreč, 1s+db s okućnicom, 50.71m2, novogradnja

Istra, Poreč, 1s+db s okućnicom, 50.71m2, novogradnja — fotografija 2

Istra, Poreč, 1s+db s okućnicom, 50.71m2, novogradnja — fotografija 3

Istra, Poreč, 1s+db s okućnicom, 50.71m2, novogradnja — fotografija 4

Istra, Poreč, 1s+db s okućnicom, 50.71m2, novogradnja — fotografija 5

Istra, Poreč, 1s+db s okućnicom, 50.71m2, novogradnja — fotografija 6

Istra, Poreč, 1s+db s okućnicom, 50.71m2, novogradnja — fotografija 7

Istra, Poreč, 1s+db s okućnicom, 50.71m2, novogradnja — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 202.500€

Površina: 50 m2 (4 050 €/m2)

Površina zemljišta: 34

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 68618

Opis

U prodaji je apartman u stambenoj novogradnji s liftom s ukupno 13 stanova u Istri, u Vabrigi blizu Poreča.
Apartman je smješten u prizemlju s orijentacijom prema jugu i zapadu, stambene površine 50.71m2, a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, jedne spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase površine 4.76m2 i vrta od 34m2.
Kvalitetna gradnja u kojoj svi stanovi imaju etažno grijanje dizalicama topline i jedno parking mjesto uz mogućnost dokupa dodatnog.
Vrlo lijepa i mirna lokacija u okruženju novih vila i zgrada, svega 800m od mora.

ID KOD AGENCIJE: APP437

Andrej Mićić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vabriga, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 202.500 € Prosjek: 492.415 € · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 500.000 € · -60% (ispod medijane)

202.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.050 €/m² Prosjek: 5.325 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.010 €/m² · -33% (ispod medijane)

2.702 €/m² Prosjek · Medijana 6.265 €/m²

Prosječna cijena

492.415 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

93,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.325 €/m²

Medijana: 6.010 €/m²

Raspon cijena

202.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vabriga, Tar-Vabriga za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.

Najjeftinije: 3.867 €/m² Najskuplje: 5.703 €/m²

Vabriga 5.703 €/m² +47% · 61 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.703 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 532.803 € i površinom oko 95,7 m².

Tar 3.867 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Tar ima prosječno 3.867 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 324.466 € i površinom oko 82,2 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Tar-Vabriga medijana cijene je 500.000 € (prosjek 492.415 €), a medijana po m² 6.010 €/m² (prosjek 5.325 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +6%	7.089 €	67
Tar-Vabriga trenutni	500.000 €	6.010 €	5.325 €	76
Zadar	394.475 €	4.347 € -28%	4.436 €	76
Rijeka	248.000 €	3.556 € -41%	3.622 €	819
Zagreb	268.425 €	3.281 € -45%	3.227 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -49%	3.099 €	41

Za dvosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 492.415 €, prosječna površina 93,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.325 €/m². Raspon cijena kreće se od 202.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Vabriga, Tar-Vabriga (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (36%).

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Vabriga, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 35 ogl. · 46%

100 – 150 m² 30 ogl. · 39%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (88% ponude, prosječno 5.481 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 5.481 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.135 €/m²).

Dvosoban stan 4.249 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 5.481 €/m² · 67 ogl. · 88%

Četverosoban stan 4.135 €/m² · 7 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Parkirno mjesto (30%).

Terasa 72 od 76 ogl. · 95%

Parkirno mjesto 23 od 76 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Vabriga, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 202.500 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 492.415 €, a medijana 500.000 €. Tržišni raspon kreće se od 202.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.050 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (33%). Prosjek za dvosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga je oko 5.325 €/m², medijana 6.010 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.702 – 6.265 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi 492.415 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 202.500 do 850.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi oko 5.325 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 492.415 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 93,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.