Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vlasnik Istra Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 188.850 €, a medijana 171.500 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vlasnik Istra Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.489 €/m², medijana je 4.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.472 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 449 aktivnih oglasa za nekretnine u Vlasnik Istra Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,6 m² (medijana 43,5 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 449 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vlasnik Istra Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.850 € (medijana 171.500 €), prosječna površina 42,6 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 5.274 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.274 €/m²), Šikići (3.305 €/m²), Veli Vrh (4.528 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 21.717 €.

Centar ima prosječno 5.274 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 202.300 € i površinom oko 39,2 m². Šikići ima prosječno 3.305 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.940 € i površinom oko 47,8 m². Veli Vrh ima prosječno 4.528 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.215 € i površinom oko 45,3 m².