Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 598.991 €
  • Medijana cijene 417.974 €
  • Prosječna površina 151,9 m²
  • Medijana površine 105,5 m²
  • Cijena / m² 4.266 €
  • Medijana €/m² 4.100 €
  • Aktivnih oglasa 270
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 270 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

270 oglasa · prosj. 598.991 € · med. 417.974 € · 4.266 €/m² (med. 4.100 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

598.991 €

Medijana: 417.974 €

Prosječna površina

151,9 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.266 €/m²

Medijana: 4.100 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Zaton, Brodarica i dr..

Najjeftinije: 3.556 €/m² Najskuplje: 5.326 €/m²
Petrčane 4.750 €/m² +34% · 14 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.750 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 582.559 € i površinom oko 131,4 m².

Zaton 4.581 €/m² +29% · 12 ogl.

Zaton ima prosječno 4.581 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 494.583 € i površinom oko 114,1 m².

Brodarica 3.556 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.556 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 473.750 € i površinom oko 126,4 m².

Vidikovac 3.886 €/m² +9% · 6 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.886 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 426.771 € i površinom oko 109,2 m².

Kožino 5.326 €/m² +50% · 5 ogl.

Kožino ima prosječno 5.326 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.101.000 € i površinom oko 220,8 m².

Žaborić 4.675 €/m² +31% · 4 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.675 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 817.250 € i površinom oko 190,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 598.991 €, prosječna površina 151,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.266 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 76.222 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

76.222 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 598.991 €, a medijana 417.974 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 4.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.266 €/m², medijana je 4.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 885 do 8.979 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 151,9 m² (medijana 105,5 m²), s rasponom od 48,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 598.991 € (medijana 417.974 €), prosječna površina 151,9 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (14 oglasa, prosječno 4.750 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.750 €/m²), Zaton (4.581 €/m²), Brodarica (3.556 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 76.222 €.

Petrčane ima prosječno 4.750 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 582.559 € i površinom oko 131,4 m². Zaton ima prosječno 4.581 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 494.583 € i površinom oko 114,1 m². Brodarica ima prosječno 3.556 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 473.750 € i površinom oko 126,4 m².