Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zagreb iznosi 491.644 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.000 do 1.300.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zagreb iznosi oko 2.153 €/m², medijana je 2.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.070 do 3.296 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 237,0 m² (medijana 182,0 m²), s rasponom od 147,0 do 583,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.644 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 237,0 m² (medijana 182,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (3 oglasa, prosječno 1.723 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (1.723 €/m²), Maksimir (2.759 €/m²), Ježdovec (2.362 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 5.050 €.

Sesvete ima prosječno 1.723 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 337.300 € i površinom oko 219,0 m². Maksimir ima prosječno 2.759 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 499.950 € i površinom oko 181,0 m². Ježdovec ima prosječno 2.362 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 361.500 € i površinom oko 153,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dubrovnik (med. 6.851 €/m², prosjek 6.988 €/m², 6 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.683 €/m², prosjek 2.816 €/m², 164 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.155 €/m², prosjek 2.545 €/m², 102 oglasa).