Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 141.658 €
  • Medijana cijene 125.000 €
  • Prosječna površina 37,9 m²
  • Medijana površine 37,0 m²
  • Cijena / m² 3.863 €
  • Medijana €/m² 3.339 €
  • Aktivnih oglasa 12
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 12 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

12 oglasa · prosj. 141.658 € · med. 125.000 € · 3.863 €/m² (med. 3.339 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

141.658 €

Medijana: 125.000 €

Prosječna površina

37,9 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.863 €/m²

Medijana: 3.339 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 210.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Centar, Maksimir.

Najjeftinije: 3.272 €/m² Najskuplje: 6.537 €/m²
Donji Grad 3.272 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.272 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.850 € i površinom oko 42,0 m².

Centar 6.537 €/m² +100% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 6.537 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Maksimir 3.339 €/m² +2% · 2 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.339 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 120.250 € i površinom oko 36,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 125.000 € (prosjek 141.658 €), a medijana po m² 3.339 €/m² (prosjek 3.863 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +91% 7.266 € 68
Zadar 448.658 € 4.286 € +28% 4.480 € 69
Rijeka 239.500 € 3.478 € +4% 3.604 € 822
Zagreb trenutni 125.000 € 3.339 € 3.863 € 12
Osijek 236.580 € 3.074 € -8% 3.134 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -16% 2.922 € 802

Za stan u Zagreb trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 141.658 €, prosječna površina 37,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.863 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na temelju 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 24.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

24.500 €

U Zagreb najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 58%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (83%).

do 30 m² 2 ogl. · 17%
30 – 50 m² 10 ogl. · 83%

U Zagreb najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosječno 3.795 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.957 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.795 €/m²).

Jednosoban stan 3.957 €/m² · 5 ogl. · 42%
Dvosoban stan 3.795 €/m² · 7 ogl. · 58%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 141.658 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 210.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.863 €/m², medijana je 3.339 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.886 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 37,9 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 29,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 141.658 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 37,9 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (4 oglasa, prosječno 3.272 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.272 €/m²), Centar (6.537 €/m²), Maksimir (3.339 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.795 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.957 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.795 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 3.272 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.850 € i površinom oko 42,0 m². Centar ima prosječno 6.537 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m². Maksimir ima prosječno 3.339 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 120.250 € i površinom oko 36,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.604 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.339 €/m², prosjek 3.863 €/m², 12 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).