Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 498.948 €
  • Medijana cijene 442.593 €
  • Prosječna površina 83,0 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 6.089 €
  • Medijana €/m² 6.572 €
  • Aktivnih oglasa 201
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 201 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

201 oglasa · prosj. 498.948 € · med. 442.593 € · 6.089 €/m² (med. 6.572 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

498.948 €

Medijana: 442.593 €

Prosječna površina

83,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.089 €/m²

Medijana: 6.572 €/m²

Raspon cijena

149.695 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Peroj, Bivio i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 7.902 €/m²
Zamet 3.671 €/m² +9% · 12 ogl.

Zamet ima prosječno 3.671 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 363.667 € i površinom oko 99,3 m².

Peroj 4.292 €/m² +27% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Bivio 5.120 €/m² +52% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Opatija - Centar 7.902 €/m² +134% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.902 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 143,7 m².

Šimuni 3.376 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Centar 5.204 €/m² +54% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 5.204 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.000 € i površinom oko 72,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 498.948 €, prosječna površina 83,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.089 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.695 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

10.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 47%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 6.228 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.679 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 6.228 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.576 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 6.679 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 6.228 €/m² · 67 ogl. · 68%
Četverosoban stan 4.576 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (3%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 498.948 €, a medijana 442.593 €. Raspon cijena kreće se od 149.695 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 6.089 €/m², medijana je 6.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.102 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 23,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 201 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 498.948 € (medijana 442.593 €), prosječna površina 83,0 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (12 oglasa, prosječno 3.671 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.671 €/m²), Peroj (4.292 €/m²), Bivio (5.120 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (68% oglasa, prosječno 6.228 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.679 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 6.228 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.576 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 10.000 €.

Zamet ima prosječno 3.671 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 363.667 € i površinom oko 99,3 m². Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².