Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Zapad Njivice Stanovi Potok iznosi 430.400 €, a medijana 377.500 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Zapad Njivice Stanovi Potok iznosi oko 4.769 €/m², medijana je 4.911 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.400 do 8.835 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za stan u Zapad Njivice Stanovi Potok. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,5 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 33,0 do 215,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zapad Njivice Stanovi Potok nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 430.400 € (medijana 377.500 €), prosječna površina 91,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (53 oglasa, prosječno 4.875 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.875 €/m²), Malinska (4.522 €/m²), Ičići (6.040 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 5.035 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.910 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.438 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 5.035 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.532 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.717 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.364 €.

Njivice ima prosječno 4.875 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 424.519 € i površinom oko 88,1 m². Malinska ima prosječno 4.522 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 526.438 € i površinom oko 118,8 m². Ičići ima prosječno 6.040 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 112,5 m².