Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Zapad Njivice Stanovi Potok iznosi 449.044 €, a medijana 375.000 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 1.000.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Zapad Njivice Stanovi Potok iznosi oko 4.818 €/m², medijana je 4.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.400 do 8.835 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za stan u Zapad Njivice Stanovi Potok. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 33,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zapad Njivice Stanovi Potok nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 449.044 € (medijana 375.000 €), prosječna površina 93,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (51 oglasa, prosječno 4.996 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.996 €/m²), Malinska (4.558 €/m²), Ičići (6.040 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 5.112 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.949 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.112 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.676 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.609 €/m²).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 21.000 €.

Njivice ima prosječno 4.996 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.804 € i površinom oko 81,8 m². Malinska ima prosječno 4.558 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 437.750 € i površinom oko 98,5 m². Ičići ima prosječno 6.040 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 112,5 m².