Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Zapad Njivice Stanovi Potok iznosi 428.337 €, a medijana 377.500 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Zapad Njivice Stanovi Potok iznosi oko 4.677 €/m², medijana je 4.669 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.434 do 8.835 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za stan u Zapad Njivice Stanovi Potok. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,5 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 33,0 do 215,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zapad Njivice Stanovi Potok nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 428.337 € (medijana 377.500 €), prosječna površina 92,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (56 oglasa, prosječno 4.738 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.738 €/m²), Malinska (4.579 €/m²), Zapad (3.740 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 5.000 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.189 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.029 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 5.000 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.412 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.743 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.500 €.

Njivice ima prosječno 4.738 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 56 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 398.223 € i površinom oko 84,9 m². Malinska ima prosječno 4.579 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 580.429 € i površinom oko 130,6 m². Zapad ima prosječno 3.740 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.333 € i površinom oko 86,3 m².