Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 505.976 €
  • Medijana cijene 400.000 €
  • Prosječna površina 178,0 m²
  • Medijana površine 132,0 m²
  • Cijena / m² 3.142 €
  • Medijana €/m² 3.272 €
  • Aktivnih oglasa 63
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 63 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

63 oglasa · prosj. 505.976 € · med. 400.000 € · 3.142 €/m² (med. 3.272 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Kuća, Kastav 212m² - 201.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA

201.000 € 948 €/m²

Oglas

Kastav

  • 212 m²
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

505.976 €

Medijana: 400.000 €

Prosječna površina

178,0 m²

Medijana: 132,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.142 €/m²

Medijana: 3.272 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donje Ražine, Poljane, Barbat Na Rabu i dr..

Najjeftinije: 2.127 €/m² Najskuplje: 4.924 €/m²
Donje Ražine 3.331 €/m² +57% · 12 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.331 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.500 € i površinom oko 54,0 m².

Poljane 2.127 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Poljane ima prosječno 2.127 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 868.000 € i površinom oko 450,0 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² +82% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Vrvari 3.487 €/m² +64% · 3 ogl.

Vrvari ima prosječno 3.487 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 130,3 m².

Veprinac 3.394 €/m² +60% · 3 ogl.

Veprinac ima prosječno 3.394 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.166.667 € i površinom oko 344,0 m².

Cukrići 4.924 €/m² +131% · 2 ogl.

Cukrići ima prosječno 4.924 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 132,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 505.976 €, prosječna površina 178,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.142 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (10 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 82.800 €).

Sniženih oglasa

16%

10/63

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

82.800 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (46%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 11%
50 – 70 m² 9 ogl. · 14%
70 – 100 m² 4 ogl. · 6%
100 – 150 m² 14 ogl. · 22%
iznad 150 m² 29 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Parkirno mjesto (79%), Garaža (10%).

Terasa 62 od 63 ogl. · 98%
Parkirno mjesto 50 od 63 ogl. · 79%
Garaža 6 od 63 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 505.976 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.750.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.142 €/m², medijana je 3.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 5.424 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 178,0 m² (medijana 132,0 m²), s rasponom od 47,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 505.976 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 178,0 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (12 oglasa, prosječno 3.331 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.331 €/m²), Poljane (2.127 €/m²), Barbat Na Rabu (3.864 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (98% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 82.800 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.331 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.500 € i površinom oko 54,0 m². Poljane ima prosječno 2.127 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 868.000 € i površinom oko 450,0 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².