Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 204.377 €
  • Medijana cijene 196.000 €
  • Prosječna površina 44,6 m²
  • Medijana površine 45,0 m²
  • Cijena / m² 4.594 €
  • Medijana €/m² 4.395 €
  • Aktivnih oglasa 79
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 79 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

79 oglasa · prosj. 204.377 € · med. 196.000 € · 4.594 €/m² (med. 4.395 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

204.377 €

Medijana: 196.000 €

Prosječna površina

44,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.594 €/m²

Medijana: 4.395 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 415.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Donje Ražine, Valmade i dr..

Najjeftinije: 3.456 €/m² Najskuplje: 6.658 €/m²
Štinjan 3.923 €/m² +14% · 9 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.923 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 45,0 m².

Donje Ražine 3.456 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m².

Valmade 3.910 €/m² +13% · 3 ogl.

Valmade ima prosječno 3.910 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.733 € i površinom oko 48,0 m².

Opatija - Centar 6.658 €/m² +93% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.658 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 203.000 € i površinom oko 30,5 m².

Rabac 4.370 €/m² +26% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 4.370 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 190.000 € i površinom oko 43,5 m².

Selce 4.108 €/m² +19% · 2 ogl.

Selce ima prosječno 4.108 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 44,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.377 €, prosječna površina 44,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.594 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 415.000 €.

Statistika izračunata na temelju 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (11 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.891 €).

Sniženih oglasa

14%

11/79

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.891 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 52%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 78 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (5%).

Terasa 79 od 79 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 47 od 79 ogl. · 59%
Garaža 4 od 79 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 204.377 €, a medijana 196.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 415.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.594 €/m², medijana je 4.395 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.780 do 8.645 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,6 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.377 € (medijana 196.000 €), prosječna površina 44,6 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (9 oglasa, prosječno 3.923 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.923 €/m²), Donje Ražine (3.456 €/m²), Valmade (3.910 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.891 €.

Štinjan ima prosječno 3.923 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 45,0 m². Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Valmade ima prosječno 3.910 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.733 € i površinom oko 48,0 m².