Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 544.897 €
  • Medijana cijene 397.500 €
  • Prosječna površina 1.790,6 m²
  • Medijana površine 459,5 m²
  • Cijena / m² 1.740 €
  • Medijana €/m² 989 €
  • Aktivnih oglasa 4.065
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4065 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.065 oglasa · prosj. 544.897 € · med. 397.500 € · 1.740 €/m² (med. 989 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

544.897 €

Medijana: 397.500 €

Prosječna površina

1.790,6 m²

Medijana: 459,5 m²

Prosječna cijena / m²

1.740 €/m²

Medijana: 989 €/m²

Raspon cijena

13.800 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pavićini, Opatija - Centar, Kavran i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 5.755 €/m²
Pavićini 31 €/m² +343% · 12 ogl.

Pavićini ima prosječno 31 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 16.958 € i površinom oko 550,0 m².

Opatija - Centar 5.755 €/m² +82114% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.755 €/m² - 82114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.759.667 € i površinom oko 356,3 m².

Kavran 1.016 €/m² +14414% · 3 ogl.

Kavran ima prosječno 1.016 €/m² - 14414% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 198.633 € i površinom oko 551,7 m².

Šijana 77 €/m² +1000% · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 77 €/m² - 1000% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 755.043 € i površinom oko 15.292,7 m².

Mundanije 115 €/m² +1543% · 2 ogl.

Mundanije ima prosječno 115 €/m² - 1543% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 62.800 € i površinom oko 546,0 m².

Smilčić 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Smilčić ima prosječno 7 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 94.850 € i površinom oko 13.334,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 4.065 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 544.897 €, prosječna površina 1.790,6 m², a prosječna cijena po m² oko 1.740 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.800 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 4.065 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 88.282 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

88.282 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (23%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%
Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 544.897 €, a medijana 397.500 €. Raspon cijena kreće se od 13.800 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 1.740 €/m², medijana je 989 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 15.625 €/m².

Trenutno imamo 4.065 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.790,6 m² (medijana 459,5 m²), s rasponom od 150,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.065 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 544.897 € (medijana 397.500 €), prosječna površina 1.790,6 m² (medijana 459,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pavićini (12 oglasa, prosječno 31 €/m²). Također su zastupljeni: Pavićini (31 €/m²), Opatija - Centar (5.755 €/m²), Kavran (1.016 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 88.282 €.

Pavićini ima prosječno 31 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 16.958 € i površinom oko 550,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.755 €/m² - 82114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.759.667 € i površinom oko 356,3 m². Kavran ima prosječno 1.016 €/m² - 14414% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 198.633 € i površinom oko 551,7 m².