Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 527.535 €
  • Medijana cijene 392.500 €
  • Prosječna površina 1.187,9 m²
  • Medijana površine 158,0 m²
  • Cijena / m² 2.866 €
  • Medijana €/m² 2.925 €
  • Aktivnih oglasa 125
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 125 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

125 oglasa · prosj. 527.535 € · med. 392.500 € · 2.866 €/m² (med. 2.925 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

527.535 €

Medijana: 392.500 €

Prosječna površina

1.187,9 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.866 €/m²

Medijana: 2.925 €/m²

Raspon cijena

7.028 – 3.662.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Rakalj, Drenova i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 4.189 €/m²
Marčelji 3.227 €/m² +46000% · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - 46000% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².

Rakalj 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakalj ima prosječno 7 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 17.474 € i površinom oko 2.492,5 m².

Drenova 1.308 €/m² +18586% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 1.308 €/m² - 18586% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 409.667 € i površinom oko 2.328,7 m².

Povile 4.189 €/m² +59743% · 2 ogl.

Povile ima prosječno 4.189 €/m² - 59743% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.250 € i površinom oko 54,5 m².

Malinska 4.148 €/m² +59157% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 4.148 €/m² - 59157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 900.000 € i površinom oko 218,5 m².

Čelina 3.967 €/m² +56571% · 2 ogl.

Čelina ima prosječno 3.967 €/m² - 56571% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.575.000 € i površinom oko 398,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 527.535 €, prosječna površina 1.187,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.866 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.028 – 3.662.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (18 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 90.574 €).

Sniženih oglasa

19%

18/96

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

90.574 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 12 ogl. · 13%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 21 ogl. · 22%
iznad 150 m² 52 ogl. · 54%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (35%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 41 od 96 ogl. · 43%
Terasa 34 od 96 ogl. · 35%
Garaža 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 527.535 €, a medijana 392.500 €. Raspon cijena kreće se od 7.028 do 3.662.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.866 €/m², medijana je 2.925 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 7.272 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.187,9 m² (medijana 158,0 m²), s rasponom od 24,0 do 33.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 527.535 € (medijana 392.500 €), prosječna površina 1.187,9 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčelji (4 oglasa, prosječno 3.227 €/m²). Također su zastupljeni: Marčelji (3.227 €/m²), Rakalj (7 €/m²), Drenova (1.308 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 90.574 €.

Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - 46000% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m². Rakalj ima prosječno 7 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 17.474 € i površinom oko 2.492,5 m². Drenova ima prosječno 1.308 €/m² - 18586% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 409.667 € i površinom oko 2.328,7 m².