Tržišni pregled — Marčana

Prosječna cijena

167.692 €

Medijana: 160.000 €

Prosječna površina

2.844,2 m²

Medijana: 1.305,0 m²

Prosječna cijena / m²

116 €/m²

Medijana: 123 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marčana za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Krnica, Loborika.

Najjeftinije: 125 €/m² Najskuplje: 150 €/m²

Krnica 150 €/m² +20% · 2 ogl.

Krnica ima prosječno 150 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.000 € i površinom oko 1.530,0 m².

Loborika 125 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Loborika ima prosječno 125 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 163.000 € i površinom oko 1.305,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Marčana imaju medijanu cijene od 160.000 € (prosjek 167.692 €) i medijanu od 123 €/m² (prosjek 116 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Zadar (140 €/m²), a jeftinije od Rijeka (117 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +67%	625 €	23
Zadar	150.000 €	140 € +14%	219 €	30
Pula	137.350 €	134 € +9%	144 €	105
Marčana trenutni	160.000 €	123 €	116 €	19
Zagreb	231.000 €	120 € -2%	214 €	5
Rijeka	253.750 €	117 € -5%	191 €	68

Za zemljište (Marčana) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.692 €, prosječna površina 2.844,2 m², a prosječna cijena po m² oko 116 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 13 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: zemljište, prodaja.

Sniženja cijena

U Marčana je 15% oglasa za zemljište (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

11.500 €

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Koliko košta zemljište u Marčana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Marčana iznosi 167.692 €, a medijana 160.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 200.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Marčana?

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Marčana iznosi oko 116 €/m², medijana je 123 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 17 do 230 €/m².

Koliko oglasa za zemljište trenutno ima u Marčana?

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za zemljište u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina zemljište u Marčana?

Prosječna površina iznosi 2.844,2 m² (medijana 1.305,0 m²), s rasponom od 677,0 do 9.964,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li zemljište u Marčana pogodna za prodaju?

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.692 € (medijana 160.000 €), prosječna površina 2.844,2 m² (medijana 1.305,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za zemljište?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (2 oglasa, prosječno 150 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (150 €/m²), Loborika (125 €/m²).

Kako su zemljište u Marčana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Koliko oglasa za zemljište u Marčana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.500 €.

Koji su kvartovi u Marčana najzanimljiviji za zemljište?

Krnica ima prosječno 150 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.000 € i površinom oko 1.530,0 m². Loborika ima prosječno 125 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 163.000 € i površinom oko 1.305,0 m².

Kako se zemljište u Marčana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Split (med. 205 €/m², prosjek 625 €/m², 23 oglasa), Zadar (med. 140 €/m², prosjek 219 €/m², 30 oglasa), Pula (med. 134 €/m², prosjek 144 €/m², 105 oglasa), Marčana (med. 123 €/m², prosjek 116 €/m², 19 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa), Rijeka (med. 117 €/m², prosjek 191 €/m², 68 oglasa).