Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Opatija iznosi 357.400 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 314.000 do 450.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Opatija iznosi oko 304 €/m², medijana je 279 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 66 do 568 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.941,2 m² (medijana 1.250,0 m²), s rasponom od 633,0 do 4.747,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.400 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 1.941,2 m² (medijana 1.250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Oprić (3 oglasa, prosječno 434 €/m²). Također su zastupljeni: Oprić (434 €/m²), Dobreć (108 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.667 €.

Oprić ima prosječno 434 €/m² - 302% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 386.333 € i površinom oko 957,0 m². Dobreć ima prosječno 108 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 3.417,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Opatija (med. 279 €/m², prosjek 304 €/m², 5 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Rijeka (med. 136 €/m², prosjek 302 €/m², 51 oglasa), Zadar (med. 131 €/m², prosjek 201 €/m², 33 oglasa), Osijek (med. 125 €/m², prosjek 336 €/m², 5 oglasa), Zagreb (med. 92 €/m², prosjek 188 €/m², 47 oglasa).