Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 453.718 €
  • Medijana cijene 380.032 €
  • Prosječna površina 95,3 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 4.883 €
  • Medijana €/m² 4.553 €
  • Aktivnih oglasa 744
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 744 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

744 oglasa · prosj. 453.718 € · med. 380.032 € · 4.883 €/m² (med. 4.553 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

453.718 €

Medijana: 380.032 €

Prosječna površina

95,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.883 €/m²

Medijana: 4.553 €/m²

Raspon cijena

163.500 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Mandre, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.249 €/m² Najskuplje: 7.178 €/m²
Malinska 5.579 €/m² +72% · 6 ogl.

Malinska ima prosječno 5.579 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 363.167 € i površinom oko 67,2 m².

Mandre 5.369 €/m² +65% · 6 ogl.

Mandre ima prosječno 5.369 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 448.643 € i površinom oko 82,5 m².

Opatija - Centar 7.178 €/m² +121% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.178 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 539.250 € i površinom oko 79,3 m².

Pisak 5.271 €/m² +62% · 4 ogl.

Pisak ima prosječno 5.271 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m².

Čižići 3.249 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čižići ima prosječno 3.249 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 79,3 m².

Lun 4.219 €/m² +30% · 3 ogl.

Lun ima prosječno 4.219 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.233 € i površinom oko 84,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 744 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 453.718 €, prosječna površina 95,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.883 €/m². Raspon cijena kreće se od 163.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 744 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 52.689 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

52.689 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.838 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.220 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.282 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.599 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.838 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.701 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.013 €/m²).

Jednosoban stan 6.220 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 4.282 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.599 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.838 €/m² · 47 ogl. · 47%
Četverosoban stan 4.701 €/m² · 31 ogl. · 31%
Petosoban stan 4.013 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (11%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 453.718 €, a medijana 380.032 €. Raspon cijena kreće se od 163.500 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.883 €/m², medijana je 4.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.602 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 744 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,3 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 30,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 744 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 453.718 € (medijana 380.032 €), prosječna površina 95,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (6 oglasa, prosječno 5.579 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.579 €/m²), Mandre (5.369 €/m²), Opatija - Centar (7.178 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.838 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.220 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.282 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.599 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.838 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.701 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 52.689 €.

Malinska ima prosječno 5.579 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 363.167 € i površinom oko 67,2 m². Mandre ima prosječno 5.369 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 448.643 € i površinom oko 82,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.178 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 539.250 € i površinom oko 79,3 m².