Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 345.938 €
  • Medijana cijene 296.000 €
  • Prosječna površina 80,7 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 4.368 €
  • Medijana €/m² 4.105 €
  • Aktivnih oglasa 40
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 40 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

40 oglasa · prosj. 345.938 € · med. 296.000 € · 4.368 €/m² (med. 4.105 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

345.938 €

Medijana: 296.000 €

Prosječna površina

80,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.368 €/m²

Medijana: 4.105 €/m²

Raspon cijena

148.500 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Njivice, Primošten Burnji i dr..

Najjeftinije: 3.581 €/m² Najskuplje: 5.159 €/m²
Malinska 4.613 €/m² +29% · 10 ogl.

Malinska ima prosječno 4.613 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.350 € i površinom oko 81,4 m².

Njivice 5.159 €/m² +44% · 7 ogl.

Njivice ima prosječno 5.159 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 438.357 € i površinom oko 86,0 m².

Primošten Burnji 3.894 €/m² +9% · 5 ogl.

Primošten Burnji ima prosječno 3.894 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.600 € i površinom oko 74,6 m².

Šilo 3.581 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šilo ima prosječno 3.581 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.667 € i površinom oko 83,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 345.938 €, prosječna površina 80,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.368 €/m². Raspon cijena kreće se od 148.500 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 30.313 €).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

30.313 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%
50 – 70 m² 10 ogl. · 25%
70 – 100 m² 17 ogl. · 43%
100 – 150 m² 8 ogl. · 20%
iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.294 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.281 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.294 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.278 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.391 €/m²).

Dvosoban stan 5.281 €/m² · 7 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.294 €/m² · 22 ogl. · 55%
Četverosoban stan 4.278 €/m² · 9 ogl. · 23%
Petosoban stan 2.391 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (50%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 29 od 40 ogl. · 73%
Terasa 20 od 40 ogl. · 50%
Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 345.938 €, a medijana 296.000 €. Raspon cijena kreće se od 148.500 do 800.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.368 €/m², medijana je 4.105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 8.636 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,7 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 37,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.938 € (medijana 296.000 €), prosječna površina 80,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (10 oglasa, prosječno 4.613 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (4.613 €/m²), Njivice (5.159 €/m²), Primošten Burnji (3.894 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.294 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.281 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.294 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.278 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.391 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.313 €.

Malinska ima prosječno 4.613 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.350 € i površinom oko 81,4 m². Njivice ima prosječno 5.159 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 438.357 € i površinom oko 86,0 m². Primošten Burnji ima prosječno 3.894 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.600 € i površinom oko 74,6 m².