Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garaža / stan / apartman u Fažana iznosi 353.939 €, a medijana 350.175 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garaža / stan / apartman u Fažana iznosi oko 4.103 €/m², medijana je 3.890 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 7.831 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za garaža / stan / apartman u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 39,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za garaža / stan / apartman u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.939 € (medijana 350.175 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (8 oglasa, prosječno 3.949 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.949 €/m²), Valbandon (3.373 €/m²), Peroj (4.097 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.309 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.433 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.146 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.309 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.686 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.000 €.

Štinjan ima prosječno 3.949 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 8 oglasa za garaža / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 252.961 € i površinom oko 64,4 m². Valbandon ima prosječno 3.373 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za garaža / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 277.488 € i površinom oko 85,6 m². Peroj ima prosječno 4.097 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za garaža / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 63,5 m².