Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 391.164 €
  • Medijana cijene 330.800 €
  • Prosječna površina 83,5 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.742 €
  • Medijana €/m² 3.944 €
  • Aktivnih oglasa 29
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 29 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

29 oglasa · prosj. 391.164 € · med. 330.800 € · 4.742 €/m² (med. 3.944 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

391.164 €

Medijana: 330.800 €

Prosječna površina

83,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.742 €/m²

Medijana: 3.944 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 890.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.854 €/m² Najskuplje: 4.854 €/m²
Njivice 4.854 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Njivice ima prosječno 4.854 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 392.105 € i površinom oko 81,1 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Omišalj medijana cijene je 330.800 € (prosjek 391.164 €), a medijana po m² 3.944 €/m² (prosjek 4.742 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +61% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +9% 4.344 € 72
Omišalj trenutni 330.800 € 3.944 € 4.742 € 29
Rijeka 247.500 € 3.330 € -16% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -19% 3.120 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -26% 2.883 € 24

Za stan / apartman u Omišalj trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 391.164 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.742 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 890.000 €.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Omišalj je 21% oglasa za stan / apartman (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.942 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.942 €

U Omišalj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (17%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 52%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%
70 – 100 m² 28 ogl. · 97%

U Omišalj najviše je trosoban stan (76% ponude, prosječno 5.171 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.171 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.392 €/m²).

Trosoban stan 5.171 €/m² · 22 ogl. · 76%
Četverosoban stan 3.392 €/m² · 7 ogl. · 24%

Među oglasima za stan / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (76%), Garaža (17%).

Terasa 23 od 29 ogl. · 79%
Parkirno mjesto 22 od 29 ogl. · 76%
Garaža 5 od 29 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Omišalj iznosi 391.164 €, a medijana 330.800 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 890.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Omišalj iznosi oko 4.742 €/m², medijana je 3.944 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.750 do 11.558 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 391.164 € (medijana 330.800 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (19 oglasa, prosječno 4.854 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.854 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (76% oglasa, prosječno 5.171 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.171 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.392 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.942 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Omišalj (med. 3.944 €/m², prosjek 4.742 €/m², 29 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).