Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 454.304 €, a medijana 393.237 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 1.890.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 3.225 €/m², medijana je 3.692 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 160 do 6.953 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 242,8 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.008,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 454.304 € (medijana 393.237 €), prosječna površina 242,8 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbat Na Rabu (17 oglasa, prosječno 3.120 €/m²). Također su zastupljeni: Barbat Na Rabu (3.120 €/m²), Banjol (3.620 €/m²), Kampor (3.519 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 136.102 €.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.120 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.253 € i površinom oko 278,3 m². Banjol ima prosječno 3.620 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 463.467 € i površinom oko 128,7 m². Kampor ima prosječno 3.519 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 112,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.378 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.934 €/m², prosjek 3.622 €/m², 137 oglasa), Rab (med. 3.692 €/m², prosjek 3.225 €/m², 23 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.690 €/m², 1.038 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.652 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.506 €/m², 358 oglasa).