Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 1.024.859 €, a medijana 900.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.000.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 2.922 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 207 do 8.142 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 692,9 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 147,0 do 5.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.024.859 € (medijana 900.000 €), prosječna površina 692,9 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (7 oglasa, prosječno 3.534 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (3.534 €/m²), Supetarska Draga (3.186 €/m²), Barbat Na Rabu (2.953 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 138.640 €.

Banjol ima prosječno 3.534 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 852.971 € i površinom oko 941,6 m². Supetarska Draga ima prosječno 3.186 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.246.000 € i površinom oko 382,2 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 2.953 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 970.850 € i površinom oko 356,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.672 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 3.929 €/m², prosjek 3.762 €/m², 374 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.685 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 146 oglasa), Rab (med. 3.000 €/m², prosjek 2.922 €/m², 27 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.764 €/m², 57 oglasa).