Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 773.631 €, a medijana 598.400 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.000.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 3.453 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.671 do 6.953 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,8 m² (medijana 199,0 m²), s rasponom od 43,0 do 763,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 773.631 € (medijana 598.400 €), prosječna površina 246,8 m² (medijana 199,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbat Na Rabu (10 oglasa, prosječno 4.006 €/m²). Također su zastupljeni: Barbat Na Rabu (4.006 €/m²), Banjol (3.637 €/m²), Supetarska Draga (3.356 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 94.738 €.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.006 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 640.729 € i površinom oko 199,8 m². Banjol ima prosječno 3.637 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.756 € i površinom oko 165,3 m². Supetarska Draga ima prosječno 3.356 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.063.333 € i površinom oko 320,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.867 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.557 €/m², 1.047 oglasa), Rab (med. 3.310 €/m², prosjek 3.453 €/m², 36 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.038 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.768 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa).