Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 691.129 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 2.000.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 1.754 €/m², medijana je 2.247 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 4.878 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 966,4 m² (medijana 461,0 m²), s rasponom od 170,0 do 5.929,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 691.129 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 966,4 m² (medijana 461,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lopar (8 oglasa, prosječno 1.374 €/m²). Također su zastupljeni: Lopar (1.374 €/m²), Banjol (2.435 €/m²), Barbat Na Rabu (1.315 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 101.243 €.

Lopar ima prosječno 1.374 €/m² - 1346% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 677.513 € i površinom oko 947,1 m². Banjol ima prosječno 2.435 €/m² - 2463% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 663.686 € i površinom oko 1.045,0 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 1.315 €/m² - 1284% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 568.143 € i površinom oko 544,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 112 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.295 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.048 oglasa), Rab (med. 2.247 €/m², prosjek 1.754 €/m², 43 oglasa).