Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 692.646 €, a medijana 599.200 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 2.000.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 1.819 €/m², medijana je 2.247 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 8.142 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.088,5 m² (medijana 502,0 m²), s rasponom od 170,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 692.646 € (medijana 599.200 €), prosječna površina 1.088,5 m² (medijana 502,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (9 oglasa, prosječno 2.779 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (2.779 €/m²), Lopar (1.374 €/m²), Barbat Na Rabu (1.315 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 96.338 €.

Banjol ima prosječno 2.779 €/m² - 2825% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 691.089 € i površinom oko 940,6 m². Lopar ima prosječno 1.374 €/m² - 1346% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 677.513 € i površinom oko 947,1 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 1.315 €/m² - 1284% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 568.143 € i površinom oko 544,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.672 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 3.929 €/m², prosjek 3.762 €/m², 374 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.685 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 146 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.764 €/m², 57 oglasa), Rab (med. 2.247 €/m², prosjek 1.819 €/m², 45 oglasa).