Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 407.445 €
  • Medijana cijene 331.000 €
  • Prosječna površina 86,4 m²
  • Medijana površine 77,5 m²
  • Cijena / m² 4.780 €
  • Medijana €/m² 4.432 €
  • Aktivnih oglasa 109
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 109 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

109 oglasa · prosj. 407.445 € · med. 331.000 € · 4.780 €/m² (med. 4.432 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

407.445 €

Medijana: 331.000 €

Prosječna površina

86,4 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.780 €/m²

Medijana: 4.432 €/m²

Raspon cijena

148.500 – 890.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Njivice, Bogovići i dr..

Najjeftinije: 3.581 €/m² Najskuplje: 4.930 €/m²
Malinska 4.917 €/m² +37% · 57 ogl.

Malinska ima prosječno 4.917 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 417.807 € i površinom oko 86,2 m².

Njivice 4.930 €/m² +38% · 19 ogl.

Njivice ima prosječno 4.930 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.289 € i površinom oko 79,2 m².

Bogovići 4.199 €/m² +17% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Šilo 3.581 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šilo ima prosječno 3.581 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.667 € i površinom oko 83,3 m².

Milčetići 4.600 €/m² +28% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Radići 4.153 €/m² +16% · 2 ogl.

Radići ima prosječno 4.153 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.000 € i površinom oko 72,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 407.445 €, prosječna površina 86,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.780 €/m². Raspon cijena kreće se od 148.500 – 890.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 36.769 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

36.769 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 42 ogl. · 42%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.647 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.726 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.647 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.924 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.072 €/m²).

Dvosoban stan 5.726 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.647 €/m² · 46 ogl. · 47%
Četverosoban stan 4.924 €/m² · 36 ogl. · 37%
Petosoban stan 4.072 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (61%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%
Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 407.445 €, a medijana 331.000 €. Raspon cijena kreće se od 148.500 do 890.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.780 €/m², medijana je 4.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 407.445 € (medijana 331.000 €), prosječna površina 86,4 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (57 oglasa, prosječno 4.917 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (4.917 €/m²), Njivice (4.930 €/m²), Bogovići (4.199 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.647 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.726 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.647 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.924 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.072 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.769 €.

Malinska ima prosječno 4.917 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 417.807 € i površinom oko 86,2 m². Njivice ima prosječno 4.930 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.289 € i površinom oko 79,2 m². Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².