Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 350.614 €
  • Medijana cijene 346.500 €
  • Prosječna površina 85,9 m²
  • Medijana površine 85,5 m²
  • Cijena / m² 4.090 €
  • Medijana €/m² 4.049 €
  • Aktivnih oglasa 80
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 80 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

80 oglasa · prosj. 350.614 € · med. 346.500 € · 4.090 €/m² (med. 4.049 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

350.614 €

Medijana: 346.500 €

Prosječna površina

85,9 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.090 €/m²

Medijana: 4.049 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 880.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Punta Kolova, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 3.385 €/m² Najskuplje: 8.011 €/m²
Opatija - Centar 6.969 €/m² +106% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.969 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 619.888 € i površinom oko 89,0 m².

Punta Kolova 8.011 €/m² +137% · 4 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².

Valdebek 3.385 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.385 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.667 € i površinom oko 79,0 m².

Bregi 4.813 €/m² +42% · 2 ogl.

Bregi ima prosječno 4.813 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 427.500 € i površinom oko 89,5 m².

Dramalj 4.316 €/m² +28% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.316 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 410.000 € i površinom oko 95,0 m².

Sroki 3.566 €/m² +5% · 2 ogl.

Sroki ima prosječno 3.566 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.000 € i površinom oko 74,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.614 €, prosječna površina 85,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.090 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na temelju 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za nekretnine (5 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 18.220 €).

Sniženih oglasa

6%

5/80

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

18.220 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%
70 – 100 m² 78 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (44%), Garaža (15%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 35 od 80 ogl. · 44%
Terasa 35 od 80 ogl. · 44%
Garaža 12 od 80 ogl. · 15%
Lift 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 350.614 €, a medijana 346.500 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 880.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.090 €/m², medijana je 4.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 233 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,9 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.614 € (medijana 346.500 €), prosječna površina 85,9 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 6.969 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.969 €/m²), Punta Kolova (8.011 €/m²), Valdebek (3.385 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 18.220 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.969 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 619.888 € i površinom oko 89,0 m². Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m². Valdebek ima prosječno 3.385 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.667 € i površinom oko 79,0 m².