Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 472.452 €
  • Medijana cijene 332.050 €
  • Prosječna površina 111,2 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 4.160 €
  • Medijana €/m² 3.590 €
  • Aktivnih oglasa 151
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 151 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

151 oglasa · prosj. 472.452 € · med. 332.050 € · 4.160 €/m² (med. 3.590 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

472.452 €

Medijana: 332.050 €

Prosječna površina

111,2 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.160 €/m²

Medijana: 3.590 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Donje Ražine, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 3.261 €/m² Najskuplje: 6.717 €/m²
Brodarica 3.789 €/m² +16% · 35 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.789 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.984 € i površinom oko 80,4 m².

Donje Ražine 3.261 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.261 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 188.466 € i površinom oko 58,1 m².

Žaborić 4.009 €/m² +23% · 11 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.009 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 614.924 € i površinom oko 154,4 m².

Zaton 6.717 €/m² +106% · 9 ogl.

Zaton ima prosječno 6.717 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.177.778 € i površinom oko 171,2 m².

Grebaštica 6.178 €/m² +89% · 9 ogl.

Grebaštica ima prosječno 6.178 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 640.908 € i površinom oko 105,1 m².

Petrčane 4.648 €/m² +43% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.648 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 811.000 € i površinom oko 177,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 472.452 €, prosječna površina 111,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.160 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 103.700 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

103.700 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 43 ogl. · 43%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (33%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 472.452 €, a medijana 332.050 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.160 €/m², medijana je 3.590 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 151 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,2 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 47,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 151 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.452 € (medijana 332.050 €), prosječna površina 111,2 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (35 oglasa, prosječno 3.789 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.789 €/m²), Donje Ražine (3.261 €/m²), Žaborić (4.009 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 103.700 €.

Brodarica ima prosječno 3.789 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.984 € i površinom oko 80,4 m². Donje Ražine ima prosječno 3.261 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 188.466 € i površinom oko 58,1 m². Žaborić ima prosječno 4.009 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 614.924 € i površinom oko 154,4 m².