Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

88.813 €

Medijana: 98.000 €

Prosječna površina

31,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.539 €/m²

Medijana: 3.265 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 129.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.624 €/m² Najskuplje: 3.624 €/m²

Centar 3.624 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Centar ima prosječno 3.624 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 89.807 € i površinom oko 30,3 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 98.000 € (prosjek 88.813 €) i medijanu od 3.265 €/m² (prosjek 3.539 €/m²) — skuplje od Split (6.086 €/m²) i Zadar (3.739 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.926 €/m²) i Osijek (2.822 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	740.000 €	6.086 € +86%	6.067 €	141
Zadar	382.500 €	3.739 € +15%	3.148 €	204
Rijeka trenutni	98.000 €	3.265 €	3.539 €	31
Pula	240.000 €	3.250 € 0%	3.046 €	1.707
Zagreb	274.999 €	2.926 € -10%	2.909 €	113
Osijek	246.500 €	2.822 € -14%	2.562 €	28

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 88.813 €, prosječna površina 31,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.539 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 129.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 17% oglasa za nekretnine (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 28.130 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

28.130 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (47%).

do 100.000 € 16 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 47%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je do 30 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (17%).

do 30 m² 15 ogl. · 50%

30 – 50 m² 10 ogl. · 33%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (10%), Terasa (3%).

Parkirno mjesto 3 od 30 ogl. · 10%

Terasa 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 88.813 €, a medijana 98.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 129.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.539 €/m², medijana je 3.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 6.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 31,2 m² (medijana 28,0 m²), s rasponom od 12,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 88.813 € (medijana 98.000 €), prosječna površina 31,2 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (29 oglasa, prosječno 3.624 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.624 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (47%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 28.130 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.086 €/m², prosjek 6.067 €/m², 141 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.265 €/m², prosjek 3.539 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 3.250 €/m², prosjek 3.046 €/m², 1.707 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.909 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa).