Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

395.394 €

Medijana: 377.500 €

Prosječna površina

118,9 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.378 €/m²

Medijana: 3.155 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.421 €/m² Najskuplje: 3.421 €/m²

Centar 3.421 €/m² najjeftinije · 96 ogl.

Centar ima prosječno 3.421 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 96 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.213 € i površinom oko 118,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 377.500 € (prosjek 395.394 €) i medijanu od 3.155 €/m² (prosjek 3.378 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (3.783 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.908 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	548.500 €	6.296 € +100%	6.309 €	143
Zadar	398.399 €	3.783 € +20%	3.050 €	204
Rijeka trenutni	377.500 €	3.155 €	3.378 €	116
Osijek	225.900 €	2.924 € -7%	2.782 €	29
Zagreb	250.000 €	2.908 € -8%	2.850 €	115
Pula	171.750 €	2.633 € -17%	2.405 €	1.700

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 395.394 €, prosječna površina 118,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.378 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 57.853 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

57.853 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (14%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 63 ogl. · 63%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (5%), Terasa (5%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 5 od 100 ogl. · 5%

Terasa 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 395.394 €, a medijana 377.500 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.378 €/m², medijana je 3.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.224 do 7.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 118,9 m² (medijana 116,0 m²), s rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.394 € (medijana 377.500 €), prosječna površina 118,9 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (96 oglasa, prosječno 3.421 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.421 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (14%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 57.853 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.309 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.050 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.155 €/m², prosjek 3.378 €/m², 116 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.908 €/m², prosjek 2.850 €/m², 115 oglasa), Pula (med. 2.633 €/m², prosjek 2.405 €/m², 1.700 oglasa).