Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

251.737 €

Medijana: 257.000 €

Prosječna površina

70,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.779 €/m²

Medijana: 3.868 €/m²

Raspon cijena

88.200 – 416.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.779 €/m² Najskuplje: 3.779 €/m²

Centar 3.779 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.779 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.737 € i površinom oko 70,6 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 257.000 € (prosjek 251.737 €) i medijanu od 3.868 €/m² (prosjek 3.779 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.546 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	5.167 € +34%	4.895 €	143
Rijeka trenutni	257.000 €	3.868 €	3.779 €	19
Zadar	364.500 €	3.546 € -8%	3.042 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € -24%	2.782 €	29
Pula	171.750 €	2.633 € -32%	2.405 €	1.700
Zagreb	270.000 €	2.523 € -35%	2.680 €	115

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 251.737 €, prosječna površina 70,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.779 €/m². Raspon cijena kreće se od 88.200 – 416.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

5.000 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 63%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 42%

70 – 100 m² 6 ogl. · 32%

100 – 150 m² 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (11%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 2 od 19 ogl. · 11%

Terasa 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 251.737 €, a medijana 257.000 €. Raspon cijena kreće se od 88.200 do 416.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.779 €/m², medijana je 3.868 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.349 do 5.880 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 70,6 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 15,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.737 € (medijana 257.000 €), prosječna površina 70,6 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.779 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.779 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 5.000 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.895 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.868 €/m², prosjek 3.779 €/m², 19 oglasa), Zadar (med. 3.546 €/m², prosjek 3.042 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Pula (med. 2.633 €/m², prosjek 2.405 €/m², 1.700 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.680 €/m², 115 oglasa).