Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 425.308 €
  • Medijana cijene 352.500 €
  • Prosječna površina 110,2 m²
  • Medijana površine 104,0 m²
  • Cijena / m² 3.750 €
  • Medijana €/m² 3.553 €
  • Aktivnih oglasa 234
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 234 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

234 oglasa · prosj. 425.308 € · med. 352.500 € · 3.750 €/m² (med. 3.553 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

425.308 €

Medijana: 352.500 €

Prosječna površina

110,2 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.750 €/m²

Medijana: 3.553 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.649 €/m² Najskuplje: 5.903 €/m²
Centar 3.093 €/m² +17% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.093 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 335.063 € i površinom oko 109,5 m².

Kantrida 4.953 €/m² +87% · 15 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.953 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 623.333 € i površinom oko 124,5 m².

Belveder 2.649 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 2.649 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.214 € i površinom oko 101,7 m².

Bulevard 3.930 €/m² +48% · 6 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.930 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 482.417 € i površinom oko 127,2 m².

Pećine 5.903 €/m² +123% · 5 ogl.

Pećine ima prosječno 5.903 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 892.800 € i površinom oko 141,6 m².

Kozala 3.659 €/m² +38% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 3.659 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 448.200 € i površinom oko 120,2 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 352.500 € (prosjek 425.308 €), a medijana po m² 3.553 €/m² (prosjek 3.750 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +82% 7.281 € 67
Zadar 444.943 € 4.063 € +14% 4.358 € 68
Rijeka trenutni 352.500 € 3.553 € 3.750 € 234
Zagreb 275.791 € 3.205 € -10% 3.105 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -17% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -21% 2.932 € 789

Za četverosoban stan u Rijeka trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 425.308 €, prosječna površina 110,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.750 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 43.667 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

43.667 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (27%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (9%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 48 ogl. · 48%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za četverosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (22%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rijeci iznosi 425.308 €, a medijana 352.500 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.750 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 234 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,2 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 58,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 234 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 425.308 € (medijana 352.500 €), prosječna površina 110,2 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.093 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.093 €/m²), Kantrida (4.953 €/m²), Belveder (2.649 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 43.667 €.

Centar ima prosječno 3.093 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 335.063 € i površinom oko 109,5 m². Kantrida ima prosječno 4.953 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 623.333 € i površinom oko 124,5 m². Belveder ima prosječno 2.649 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.214 € i površinom oko 101,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za četverosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.358 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.750 €/m², 234 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.105 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.932 €/m², 789 oglasa).