Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 469.929 €, a medijana 397.500 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 744.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.397 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 5.314 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 124,6 m² (medijana 122,5 m²), s rasponom od 102,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.929 € (medijana 397.500 €), prosječna površina 124,6 m² (medijana 122,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (5 oglasa, prosječno 5.241 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.241 €/m²), Centar (3.221 €/m²), Brajda (2.329 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (77% oglasa, prosječno 4.266 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.088 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom).

Kantrida ima prosječno 5.241 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 695.600 € i površinom oko 132,8 m². Centar ima prosječno 3.221 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.667 € i površinom oko 131,7 m². Brajda ima prosječno 2.329 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.500 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.397 €/m², prosjek 3.709 €/m², 14 oglasa), Pula (med. 3.307 €/m², prosjek 3.445 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).