Tržišni pregled — Cres

Prosječna cijena

445.697 €

Medijana: 459.000 €

Prosječna površina

119,7 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.711 €/m²

Medijana: 3.918 €/m²

Raspon cijena

88.000 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.008 €/m² Najskuplje: 1.008 €/m²

Orlec 1.008 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Orlec ima prosječno 1.008 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 110.000 € i površinom oko 110,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Cres imaju medijanu cijene od 459.000 € (prosjek 445.697 €) i medijanu od 3.918 €/m² (prosjek 3.711 €/m²) — skuplje od Split (5.403 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.730 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	5.403 € +38%	4.956 €	143
Cres trenutni	459.000 €	3.918 €	3.711 €	39
Zadar	328.734 €	3.792 € -3%	3.246 €	205
Rijeka	270.000 €	3.730 € -5%	3.587 €	2.057
Osijek	234.450 €	2.924 € -25%	2.780 €	28
Zagreb	255.000 €	2.724 € -30%	2.788 €	115

Za nekretnine (Cres) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 445.697 €, prosječna površina 119,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.711 €/m². Raspon cijena kreće se od 88.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Cres je 10% oglasa za nekretnine (4 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 18.000 €).

Sniženih oglasa

10%

4/39

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

18.000 €

Raspodjela po cijenama

U Cres najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 33%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Cres je 100 – 150 m² (85% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (85%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

100 – 150 m² 33 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (44%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 17 od 39 ogl. · 44%

Terasa 17 od 39 ogl. · 44%

Garaža 4 od 39 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Koliko košta nekretnine u Cres?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Cres iznosi 445.697 €, a medijana 459.000 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 720.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Cres?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Cres iznosi oko 3.711 €/m², medijana je 3.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 880 do 6.605 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Cres?

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Cres?

Prosječna površina iznosi 119,7 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Cres pogodna za prodaju?

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 445.697 € (medijana 459.000 €), prosječna površina 119,7 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Orlec (2 oglasa, prosječno 1.008 €/m²). Također su zastupljeni: Orlec (1.008 €/m²).

Kako su nekretnine u Cres raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (33%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Cres?

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Cres ima sniženu cijenu?

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 18.000 €.

Kako se nekretnine u Cres uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.403 €/m², prosjek 4.956 €/m², 143 oglasa), Cres (med. 3.918 €/m², prosjek 3.711 €/m², 39 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 3.730 €/m², prosjek 3.587 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.724 €/m², prosjek 2.788 €/m², 115 oglasa).