Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 560.814 €
  • Medijana cijene 405.910 €
  • Prosječna površina 157,8 m²
  • Medijana površine 126,0 m²
  • Cijena / m² 3.707 €
  • Medijana €/m² 3.602 €
  • Aktivnih oglasa 953
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 953 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

953 oglasa · prosj. 560.814 € · med. 405.910 € · 3.707 €/m² (med. 3.602 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

560.814 €

Medijana: 405.910 €

Prosječna površina

157,8 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.707 €/m²

Medijana: 3.602 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 2.270.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Zaton, Kučeli i dr..

Najjeftinije: 2.838 €/m² Najskuplje: 6.395 €/m²
Srima 4.629 €/m² +63% · 5 ogl.

Srima ima prosječno 4.629 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 497.440 € i površinom oko 114,0 m².

Zaton 6.395 €/m² +125% · 4 ogl.

Zaton ima prosječno 6.395 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.747.500 € i površinom oko 257,0 m².

Kučeli 4.794 €/m² +69% · 4 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.794 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 146,5 m².

Draga 2.838 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Draga ima prosječno 2.838 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 97,3 m².

Opatija - Centar 5.932 €/m² +109% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.932 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 585.000 € i površinom oko 104,5 m².

Muntrilj 4.778 €/m² +68% · 2 ogl.

Muntrilj ima prosječno 4.778 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.000 € i površinom oko 135,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 953 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 560.814 €, prosječna površina 157,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.707 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 2.270.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 953 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.710 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

47.710 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 38 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (76%), Garaža (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 76 od 100 ogl. · 76%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 560.814 €, a medijana 405.910 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 2.270.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.707 €/m², medijana je 3.602 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 975 do 8.301 €/m².

Trenutno imamo 953 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 157,8 m² (medijana 126,0 m²), s rasponom od 42,0 do 525,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 953 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 560.814 € (medijana 405.910 €), prosječna površina 157,8 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (5 oglasa, prosječno 4.629 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.629 €/m²), Zaton (6.395 €/m²), Kučeli (4.794 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.710 €.

Srima ima prosječno 4.629 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 497.440 € i površinom oko 114,0 m². Zaton ima prosječno 6.395 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.747.500 € i površinom oko 257,0 m². Kučeli ima prosječno 4.794 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 146,5 m².