Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 956.822 €
  • Medijana cijene 799.000 €
  • Prosječna površina 259,3 m²
  • Medijana površine 220,0 m²
  • Cijena / m² 3.732 €
  • Medijana €/m² 3.561 €
  • Aktivnih oglasa 227
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 227 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

227 oglasa · prosj. 956.822 € · med. 799.000 € · 3.732 €/m² (med. 3.561 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

956.822 €

Medijana: 799.000 €

Prosječna površina

259,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.732 €/m²

Medijana: 3.561 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pobri, Opatija - Centar, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.957 €/m² Najskuplje: 6.533 €/m²
Pobri 3.559 €/m² +20% · 7 ogl.

Pobri ima prosječno 3.559 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 899.286 € i površinom oko 285,4 m².

Opatija - Centar 6.533 €/m² +121% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.533 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.519.750 € i površinom oko 234,3 m².

Dramalj 2.957 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.957 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 853.000 € i površinom oko 342,5 m².

Kras 4.107 €/m² +39% · 3 ogl.

Kras ima prosječno 4.107 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.033.333 € i površinom oko 254,3 m².

Rakalj 5.577 €/m² +89% · 2 ogl.

Rakalj ima prosječno 5.577 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 260,0 m².

Petrčane 4.648 €/m² +57% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.648 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 811.000 € i površinom oko 177,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 956.822 €, prosječna površina 259,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.732 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 108.500 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

108.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (78%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 77 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 95 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (29%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 69 od 99 ogl. · 70%
Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 956.822 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.732 €/m², medijana je 3.561 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 227 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 259,3 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 150,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 227 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 956.822 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 259,3 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (7 oglasa, prosječno 3.559 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (3.559 €/m²), Opatija - Centar (6.533 €/m²), Dramalj (2.957 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (78%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 108.500 €.

Pobri ima prosječno 3.559 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 899.286 € i površinom oko 285,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.533 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.519.750 € i površinom oko 234,3 m². Dramalj ima prosječno 2.957 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 853.000 € i površinom oko 342,5 m².