Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 799.787 €
  • Medijana cijene 625.000 €
  • Prosječna površina 1.519,1 m²
  • Medijana površine 270,0 m²
  • Cijena / m² 2.826 €
  • Medijana €/m² 2.494 €
  • Aktivnih oglasa 436
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 436 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

436 oglasa · prosj. 799.787 € · med. 625.000 € · 2.826 €/m² (med. 2.494 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

799.787 €

Medijana: 625.000 €

Prosječna površina

1.519,1 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.826 €/m²

Medijana: 2.494 €/m²

Raspon cijena

28.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Linardići i dr..

Najjeftinije: 2.195 €/m² Najskuplje: 7.270 €/m²
Opatija - Centar 4.991 €/m² +127% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.991 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.788.055 € i površinom oko 1.771,0 m².

Veprinac 2.195 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veprinac ima prosječno 2.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 441.667 € i površinom oko 198,7 m².

Linardići 7.270 €/m² +231% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 7.270 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.690.000 € i površinom oko 370,0 m².

Dramalj 4.730 €/m² +115% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.730 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 925.000 € i površinom oko 195,0 m².

Petrčane 4.648 €/m² +112% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.648 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 811.000 € i površinom oko 177,0 m².

Risika 4.219 €/m² +92% · 2 ogl.

Risika ima prosječno 4.219 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.395.000 € i površinom oko 339,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 799.787 €, prosječna površina 1.519,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.826 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 436 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 98.300 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

98.300 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (58%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 58 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (60%), Garaža (19%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 799.787 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.826 €/m², medijana je 2.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 436 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.519,1 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 150,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 436 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 799.787 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 1.519,1 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 4.991 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.991 €/m²), Veprinac (2.195 €/m²), Linardići (7.270 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 98.300 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.991 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.788.055 € i površinom oko 1.771,0 m². Veprinac ima prosječno 2.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 441.667 € i površinom oko 198,7 m². Linardići ima prosječno 7.270 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.690.000 € i površinom oko 370,0 m².