Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Donje Ražine 3 Sobni Stan 65 M² S Loggiom I Balkonom iznosi 404.438 €, a medijana 330.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Donje Ražine 3 Sobni Stan 65 M² S Loggiom I Balkonom iznosi oko 4.525 €/m², medijana je 4.045 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Donje Ražine 3 Sobni Stan 65 M² S Loggiom I Balkonom. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 54,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Donje Ražine 3 Sobni Stan 65 M² S Loggiom I Balkonom nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 404.438 € (medijana 330.500 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (12 oglasa, prosječno 3.763 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.763 €/m²), Brodarica (3.493 €/m²), Savudrija (4.651 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 52.000 €.

Štinjan ima prosječno 3.763 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.038 € i površinom oko 60,7 m². Brodarica ima prosječno 3.493 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 276.667 € i površinom oko 79,2 m². Savudrija ima prosječno 4.651 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 67,0 m².