RIJEKA, KANTRIDA | DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Kantrida, Rijeka
525.000€
5 706 €/m2
Tip
Stan
Površina
92 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 525.000€
- Površina
- 92 m2 (5 706 €/m2)
- Kat
- 4
- Grijanje
- podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 113926
Opis
RIJEKA, KANTRIDA | Predstavljamo vam vrhunsku nekretninu u ekskluzivnoj novogradnji, smještenoj na jednoj od najpoželjnijih lokacija, svega 500 metara od mora. Ovaj elegantan stan odlikuje se suvremenom arhitekturom, pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija te vrhunskom opremom koja zadovoljava i najviše standarde stanovanja.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, moderne kupaonice, zasebnog toaleta te prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku lođu s prekrasnim otvorenim pogledom na more, idealnu za uživanje u jutarnjoj kavi, zalascima sunca i mediteranskom načinu života.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i završnoj obradi. Stan je opremljen troslojnom aluminijskom stolarijom s električnim podizačima roleta, što osigurava vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju. Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine ugrađeno je podno grijanje dok Daikin ventilokonvektori omogućuju učinkovito grijanje i hlađenje prostora.
Interijer dodatno oplemenjuje premium Weitzer parket, a sigurnost stanara osiguravaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.
Zgrada je građena prema najvišim standardima moderne gradnje te nudi iznimnu razinu komfora. Na raspolaganju su podzemne garaže, tri zasebna ulaza i tri moderna lifta što osigurava praktičnost i jednostavan pristup svim etažama.
Ključne prednosti nekretnine:
Ekskluzivna novogradnja vrhunske kvalitete Samo 500 m od
Tržišna analiza - Kantrida, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +110% (iznad medijane)
Medijana: 3.505 €/m² · +63% (iznad medijane)
Prosječna cijena
287.573 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
82,3 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.640 €/m²
Medijana: 3.505 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Gornja Vežica i dr..
Centar ima prosječno 3.942 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 363.353 € i površinom oko 92,3 m².
Belveder ima prosječno 3.263 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 219.611 € i površinom oko 69,6 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.043 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.250 € i površinom oko 67,5 m².
Turnić ima prosječno 3.345 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.940 € i površinom oko 63,4 m².
Kantrida ima prosječno 4.491 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 381.167 € i površinom oko 106,3 m².
Potok ima prosječno 4.097 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 288.300 € i površinom oko 93,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 287.573 €), a medijana po m² 3.505 €/m² (prosjek 3.640 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Kantrida, Rijeka trenutno imamo 822 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.573 €, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.640 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 822 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kantrida, Rijeka je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.807 €).
Sniženih oglasa
14%
14/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
16.807 €
U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).
U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.768 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.558 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.894 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.768 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.819 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.268 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka
Ovaj oglas košta 525.000 €, što je iznad prosjeka (83%) i iznad medijane (110%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 287.573 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.707 €/m², što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (63%). Prosjek za trosoban stan u Kantrida, Rijeci je oko 3.640 €/m², medijana 3.505 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.906 – 7.425 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi 287.573 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi oko 3.640 €/m², medijana je 3.505 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.906 do 7.425 €/m².
Trenutno imamo 822 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kantrida, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 24,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 822 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kantrida, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.573 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
520.000 € 4.860 €/m²
Rijeka, stan u prizemlju s pogledom na more, novogradnja!
Kantrida, Rijeka
- 3 soba
- 107 m²
530.000 € 5.196 €/m²
Rijeka, Kantrida, 4-sobni stan, 102 m2, 1 parkirno mjesto
Kantrida, Rijeka
- 4 soba
- 102 m²
510.000 € 5.313 €/m²
Rijeka, Kantrida, trosobni stan, 96 m2, novogradnja
Kantrida, Rijeka
- 3 soba
- 96 m²
540.000 € 5.294 €/m²
Rijeka, Kantrida, četverosobni stan, 102 m2, 3. kat
Kantrida, Rijeka
- 4 soba
- 102 m²