Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Dramalj Roh Bau Stan Jadranovo iznosi 427.299 €, a medijana 353.450 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Dramalj Roh Bau Stan Jadranovo iznosi oko 4.856 €/m², medijana je 4.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 2.158 aktivnih oglasa za stan u Dramalj Roh Bau Stan Jadranovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,2 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 33,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.158 aktivnih oglasa, tržište za stan u Dramalj Roh Bau Stan Jadranovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.299 € (medijana 353.450 €), prosječna površina 87,2 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (14 oglasa, prosječno 8.055 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.055 €/m²), Nerezine (4.865 €/m²), Podmurvice (4.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.344 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.679 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.391 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.341 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.055 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.036.429 € i površinom oko 124,8 m². Nerezine ima prosječno 4.865 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.000 € i površinom oko 72,2 m². Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².