Stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 212m2, 350000e, id75302

8

Stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 350000 €, 212 m2

Tip

Stan

Površina

212 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6

Cijena: 350.000€

Površina: 212 m2 (1 650 €/m2)

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 75302

Opis

2 ETAŽE KUĆE U ROH-BAU FAZI – ODLIČNA LOKACIJA BLIZU MORA
Lokacija: Ekskluzivna i mirna, samo nekoliko stotina metara od mora.
Površina: 212 m² (dva kata)
Pogled: Prekrasan pogled na more
Dvorište: Velika okućnica s ogromnim potencijalom

Prodaju se dvije etaže kuće u roh-bau fazi, idealne za uređenje prema vlastitim željama.

Glavne prednosti:

Blizina mora – samo nekoliko minuta hoda
Prostrana površina od 212 m² na dvije etaže
Veliko dvorište s mogućnošću izgradnje bazena, saune, teretane ili ljetne kuhinje
Ekskluzivna i mirna lokacija, ali blizu svih sadržaja
Odlična prilika za investiciju ili kreiranje vlastitog prostora za život.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno me kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 3001-86

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 289.076 € · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 260.000 € · +35% (iznad medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 1.651 €/m² Prosjek: 4.085 €/m² · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.028 €/m² · -59% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

289.076 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

77,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.085 €/m²

Medijana: 4.028 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.565 €/m² Najskuplje: 4.117 €/m²

Dramalj 4.117 €/m² +15% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.117 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 428.800 € i površinom oko 107,2 m².

Selce 3.865 €/m² +8% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.865 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.000 € i površinom oko 64,6 m².

Jadranovo 3.565 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.565 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.000 € i površinom oko 73,5 m².

Usporedba gradova

Stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 289.076 €) i medijanu od 4.028 €/m² (prosjek 4.085 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +56%	7.026 €	70
Zadar	417.974 €	4.199 € +4%	4.384 €	73
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.028 €	4.085 €	437
Rijeka	248.000 €	3.383 € -16%	3.652 €	781
Osijek	239.680 €	2.929 € -27%	2.883 €	24
Zagreb	274.649 €	2.900 € -28%	2.967 €	85

Za stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.076 €, prosječna površina 77,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.085 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 156.846 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

156.846 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.789 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.787 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.501 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.789 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.525 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.259 €/m²).

Jednosoban stan 5.787 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.501 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.789 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.525 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.259 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (41%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 57 od 99 ogl. · 58%

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 289.076 € (+21%) i iznad medijane od medijane od 260.000 € (+35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.651 €/m², dok je prosjek za stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.085 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 60%), a medijana 4.028 €/m² (ispod medijane medijane, 59%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 289.076 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 750.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.085 €/m², medijana je 4.028 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,1 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.076 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 77,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.