Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 92m2, 360000e, id84852

Novo 8

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 360000 €, 92 m2

Tip

Stan

Površina

92 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 360.000€

Površina: 92 m2 (3 913 €/m2)

Površina zemljišta: 40

Kat: Suteren

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 84852

Opis

DRAMALJ, CRIKVENICA, na prodaju je suvlasnički dio kuće, odnosno stan u suterenu, podijeljen u dva apartmana, s pripadajućim dvorištem na kojem se nalazi terasa, montažna drvena kućica i pomoćni objekt, ukupne površine 92.5 m2 + pakirno mjesto za jedan automobil.
Ova nekretnina nalazi se na odličnoj lokaciji, od mora je udaljena svega 200 metara!

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5554

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 6757... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: +3

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 292.933 € · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 258.000 € · +40% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.913 €/m² Prosjek: 4.285 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

292.933 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

72,8 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.285 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.601 €/m² Najskuplje: 4.146 €/m²

Dramalj 4.146 €/m² +15% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.146 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 437.714 € i površinom oko 104,3 m².

Jadranovo 3.933 €/m² +9% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.933 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.111 € i površinom oko 74,4 m².

Selce 3.601 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.601 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 201.883 € i površinom oko 59,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.000 € (prosjek 292.933 €) i medijanu od 4.182 €/m² (prosjek 4.285 €/m²) — skuplje od Split (6.195 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.418 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.195 € +48%	6.832 €	78
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.182 €	4.285 €	439
Zadar	420.000 €	4.110 € -2%	4.301 €	71
Rijeka	259.000 €	3.418 € -18%	3.437 €	825
Zagreb	276.313 €	3.213 € -23%	3.230 €	86
Osijek	246.500 €	2.929 € -30%	2.968 €	24

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.933 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.285 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 49.609 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

49.609 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.024 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.634 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.024 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.467 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.634 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.024 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.467 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (9%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 292.933 € (+23%) i iznad medijane od medijane od 258.000 € (+40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.913 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.285 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 4.182 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 292.933 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.285 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.933 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.