Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 92m2, 360000e, id84852

8

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 360000 €, 92 m2

Tip

Stan

Površina

92 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 360.000€

Površina: 92 m2 (3 913 €/m2)

Površina zemljišta: 40

Kat: Suteren

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 84852

Opis

DRAMALJ, CRIKVENICA, na prodaju je suvlasnički dio kuće, odnosno stan u suterenu, podijeljen u dva apartmana, s pripadajućim dvorištem na kojem se nalazi terasa, montažna drvena kućica i pomoćni objekt, ukupne površine 92.5 m2 + pakirno mjesto za jedan automobil.
Ova nekretnina nalazi se na odličnoj lokaciji, od mora je udaljena svega 200 metara!

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5554

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 6757... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: +3

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 313.503 € · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 270.000 € · +33% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.913 €/m² Prosjek: 4.199 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

313.503 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

77,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.199 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.942 €/m² Najskuplje: 4.109 €/m²

Dramalj 4.109 €/m² +4% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.109 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 431.143 € i površinom oko 103,6 m².

Selce 3.945 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.945 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 332.630 € i površinom oko 86,1 m².

Jadranovo 3.942 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.942 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 317.333 € i površinom oko 82,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 270.000 € (prosjek 313.503 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.199 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Rijeka (3.007 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.348 € +53%	6.911 €	77
Crikvenica trenutni	270.000 €	4.161 €	4.199 €	441
Zadar	430.785 €	4.063 € -2%	4.285 €	70
Zagreb	274.336 €	3.213 € -23%	3.162 €	86
Rijeka	246.500 €	3.007 € -28%	3.069 €	825
Osijek	246.500 €	2.929 € -30%	2.968 €	24

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.503 €, prosječna površina 77,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.199 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 31.871 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

31.871 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.090 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.866 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.632 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.009 €/m²).

Dvosoban stan 4.866 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.090 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.632 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.009 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (7%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 313.503 € (+15%) i iznad medijane od medijane od 270.000 € (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.913 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.199 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 4.161 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 313.503 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.199 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 26,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.503 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.