Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 444.314 €
  • Medijana cijene 353.450 €
  • Prosječna površina 96,5 m²
  • Medijana površine 84,5 m²
  • Cijena / m² 4.639 €
  • Medijana €/m² 4.003 €
  • Aktivnih oglasa 1.406
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1406 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.406 oglasa · prosj. 444.314 € · med. 353.450 € · 4.639 €/m² (med. 4.003 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

444.314 €

Medijana: 353.450 €

Prosječna površina

96,5 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.639 €/m²

Medijana: 4.003 €/m²

Raspon cijena

114.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Nerezine, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.758 €/m² Najskuplje: 7.890 €/m²
Opatija - Centar 7.890 €/m² +110% · 15 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.890 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 977.000 € i površinom oko 118,2 m².

Nerezine 4.709 €/m² +25% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Veli Vrh 3.758 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.758 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.050 € i površinom oko 77,3 m².

Žaborić 4.436 €/m² +18% · 3 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.436 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.550 € i površinom oko 69,0 m².

Petrčane 4.643 €/m² +24% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.643 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 790.000 € i površinom oko 247,5 m².

Turnić 4.458 €/m² +19% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 4.458 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.500 € i površinom oko 65,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.406 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 444.314 €, prosječna površina 96,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.639 €/m². Raspon cijena kreće se od 114.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.406 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 20.137 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

20.137 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.357 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.391 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.342 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.363 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 8.639 €/m²).

Jednosoban stan 5.391 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.791 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.492 €/m² · 22 ogl. · 22%
Trosoban stan 4.357 €/m² · 38 ogl. · 39%
Troiposoban stan 3.342 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.363 €/m² · 24 ogl. · 24%
Petosoban stan 8.639 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (20%), Lift (8%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 444.314 €, a medijana 353.450 €. Raspon cijena kreće se od 114.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.639 €/m², medijana je 4.003 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 1.406 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,5 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 26,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.406 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.314 € (medijana 353.450 €), prosječna površina 96,5 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (15 oglasa, prosječno 7.890 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.890 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²), Veli Vrh (3.758 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.357 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.391 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.342 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.137 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.890 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 977.000 € i površinom oko 118,2 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m². Veli Vrh ima prosječno 3.758 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.050 € i površinom oko 77,3 m².