Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Zagrebu iznosi 887 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 1.499 €/mjesečno, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Zagrebu iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 18 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,9 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 40,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 887 €/mjesečno (medijana 825 €/mjesečno), prosječna površina 76,9 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (4 oglasa, prosječno 11 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (11 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (12 €/m²), Črnomerec (11 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (50%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 11 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Zapad). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 81,3 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Zapad). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.083 €/mj. i površinom oko 87,7 m². Črnomerec ima prosječno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Zapad). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.050 €/mj. i površinom oko 91,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 15 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 361 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 12 €/m², 20 oglasa).