Rijeka, Draga, stan 179 m2, okućnica 550 m2, pogled
Draga, Rijeka
245.000€
1 368 €/m2
Tip
Stan
Površina
179 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 6
- Cijena
- 245.000€
- Površina
- 179 m2 (1 368 €/m2)
- Površina zemljišta
- 550
- Kat
- 1
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 89776
Opis
U prilici smo ponuditi Vam ovaj prekrasan dvoetažni stan, koji svojim karakteristikama pruža ugođaj obiteljske kuće.
Smješten je u mirnom i ugodnom okruženju, u blizini škole te svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život i odmor.
Izuzetno pogodna lokacija – do centra Rijeke stižete za svega desetak minuta (5 km), do plaža u Kostreni za otprilike 15 minuta (8 km), a Opatija i Crikvenica udaljene su svega pola sata vožnje.
Stan se proteže kroz dvije etaže.
Prva etaža (prvi kat) sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i odvojenog WC-a. Dnevni boravak i jedna spavaća soba imaju izlaz na balkon s pogledom na more.
Unutarnjim stepeništem dolazi se do uređenog potkrovlja, gdje se nalaze dnevni boravak s izlazom na krovnu terasu, dvije dodatne sobe, spremište i WC.
Prostrana i ograđena okućnica s vrtnom kućicom, vrtom i terasom pruža potpun osjećaj privatnosti i sigurnosti.
Ova nekretnina idealna je kao investicija u turizam, za novog vlasnika koji traži mirnu lokaciju u blizini grada i mora, kao i za mlade obitelji s djecom i kućnim ljubimcima.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslova
Tržišna analiza - Draga, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.250 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 3.553 €/m² · -61% (ispod medijane)
Prosječna cijena
345.748 €
Medijana: 290.250 €
Prosječna površina
99,7 m²
Medijana: 96,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.566 €/m²
Medijana: 3.553 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 749.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Draga, Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Podmurvice i dr..
Kantrida ima prosječno 4.906 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 549.895 € i površinom oko 110,5 m².
Centar ima prosječno 2.745 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.706 € i površinom oko 109,9 m².
Podmurvice ima prosječno 4.095 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.667 € i površinom oko 79,6 m².
Belveder ima prosječno 2.919 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.333 € i površinom oko 116,0 m².
Drenova ima prosječno 3.666 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.333 € i površinom oko 92,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.465 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.000 € i površinom oko 91,7 m².
Usporedba gradova
Za stan u Rijeka medijana cijene je 290.250 € (prosjek 345.748 €), a medijana po m² 3.553 €/m² (prosjek 3.566 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.119 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za stan u Draga, Rijeka trenutno imamo 817 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 345.748 €, prosječna površina 99,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.566 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 749.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Draga, Rijeka (ukupno 817 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Draga, Rijeka je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.385 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
19.385 €
U Draga, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Draga, Rijeka je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (9%).
U Draga, Rijeka najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.902 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.822 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.902 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.667 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.528 €/m²).
Među oglasima za stan u Draga, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Draga, Rijeka
Ovaj oglas košta 245.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 345.748 €, a medijana 290.250 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 749.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.369 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (61%). Prosjek za stan u Draga, Rijeci je oko 3.566 €/m², medijana 3.553 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.368 – 7.052 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Draga, Rijeci iznosi 345.748 €, a medijana 290.250 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Draga, Rijeci iznosi oko 3.566 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².
Trenutno imamo 817 aktivnih oglasa za stanove u Draga, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 99,7 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 817 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Draga, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.748 € (medijana 290.250 €), prosječna površina 99,7 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
228.000 € 2.562 €/m²
Rijeka, Marčeljeva Draga, 2s+db, etaža od 89m2
Marčeljeva Draga, Rijeka
- 3 soba
- 89 m²
280.000 € 3.218 €/m²
Sušačka Draga - stan u novijoj gradnji
Sušačka Draga, Rijeka, Rijeka
- 3 soba
- 87 m²
280.000 € 3.182 €/m²
RIJEKA, SUŠAČKA DRAGA - 2S+DB S OKUĆNICOM U NOVOGRADNJI
Draga, Rijeka
- 3 soba
- 88 m²
205.000 € 5.541 €/m²
Rijeka, Marčeljeva Draga, 37m2, garsonijera
Marčeljeva Draga, Rijeka
- 1 soba
- 37 m²
298.500 € 4.034 €/m²
Marčeljeva Draga – Dvosoban stan s dnevnim boravkom, loggiama i drvarnicom,
Marčeljeva Draga, Rijeka
- 3 soba
- 74 m²
320.000 € 3.721 €/m²
Marčeljeva Draga, 86.05m2, 3s+db s balkonom i lođom
Marčeljeva Draga, Rijeka
- 4 soba
- 86 m²
325.000 € 3.385 €/m²
Rijeka, Marčeljeva Draga, 96.78m2, garsonijera i 3s+db, lođa
Marčeljeva Draga, Rijeka
- 4 soba
- 96 m²
320.000 € 2.783 €/m²
Rijeka, Sušačka draga, 5-sobni stan, 115 m2, velika terasa, mirna lokacija
Draga, Rijeka
- 5 soba
- 115 m²