Filteri i kontekst

Tržište - Fažana

  • Prosječna cijena 595.177 €
  • Medijana cijene 378.525 €
  • Prosječna površina 185,2 m²
  • Medijana površine 98,5 m²
  • Cijena / m² 3.948 €
  • Medijana €/m² 3.869 €
  • Aktivnih oglasa 107
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 107 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

107 oglasa · prosj. 595.177 € · med. 378.525 € · 3.948 €/m² (med. 3.869 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Fažana

Prosječna cijena

595.177 €

Medijana: 378.525 €

Prosječna površina

185,2 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.948 €/m²

Medijana: 3.869 €/m²

Raspon cijena

31.800 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Fažana za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valbandon, Štinjan.

Najjeftinije: 2.380 €/m² Najskuplje: 3.280 €/m²
Valbandon 2.380 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.380 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 308.675 € i površinom oko 222,5 m².

Štinjan 3.280 €/m² +38% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.280 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.500 € i površinom oko 208,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Fažana medijana cijene je 378.525 € (prosjek 595.177 €), a medijana po m² 3.869 €/m² (prosjek 3.948 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.291 €/m²) i Zadar (3.234 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.361 € +39% 4.813 € 112
Fažana trenutni 378.525 € 3.869 € 3.948 € 107
Zagreb 287.800 € 3.291 € -15% 3.295 € 117
Zadar 455.000 € 3.234 € -16% 2.737 € 126
Osijek 237.780 € 2.924 € -24% 2.808 € 34
Rijeka 299.500 € 2.871 € -26% 3.143 € 1.048

Za nekretnine u Fažana trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 595.177 €, prosječna površina 185,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.948 €/m². Raspon cijena kreće se od 31.800 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

U Fažana je 6% oglasa za nekretnine (6 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

6%

6/96

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

25.000 €

U Fažana najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 41 ogl. · 43%
100 – 150 m² 14 ogl. · 15%
iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (42%), Garaža (8%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 69 od 96 ogl. · 72%
Terasa 40 od 96 ogl. · 42%
Garaža 8 od 96 ogl. · 8%
Lift 3 od 96 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 595.177 €, a medijana 378.525 €. Raspon cijena kreće se od 31.800 do 2.600.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 3.948 €/m², medijana je 3.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 9.600 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 185,2 m² (medijana 98,5 m²), s rasponom od 34,0 do 1.610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 595.177 € (medijana 378.525 €), prosječna površina 185,2 m² (medijana 98,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (8 oglasa, prosječno 2.380 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (2.380 €/m²), Štinjan (3.280 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.000 €.

Valbandon ima prosječno 2.380 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 308.675 € i površinom oko 222,5 m². Štinjan ima prosječno 3.280 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.500 € i površinom oko 208,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 112 oglasa), Fažana (med. 3.869 €/m², prosjek 3.948 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.295 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.048 oglasa).