Filteri i kontekst

Tržište - Fažana

  • Prosječna cijena 183.632 €
  • Medijana cijene 206.782 €
  • Prosječna površina 313,7 m²
  • Medijana površine 57,0 m²
  • Cijena / m² 3.197 €
  • Medijana €/m² 3.788 €
  • Aktivnih oglasa 30
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 30 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

30 oglasa · prosj. 183.632 € · med. 206.782 € · 3.197 €/m² (med. 3.788 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Fažana

Prosječna cijena

183.632 €

Medijana: 206.782 €

Prosječna površina

313,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.197 €/m²

Medijana: 3.788 €/m²

Raspon cijena

31.800 – 249.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Fažana za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valbandon, Štinjan.

Najjeftinije: 2.498 €/m² Najskuplje: 3.957 €/m²
Valbandon 2.498 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.498 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 189.129 € i površinom oko 189,1 m².

Štinjan 3.957 €/m² +58% · 6 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.957 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 184.781 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Fažana medijana cijene je 206.782 € (prosjek 183.632 €), a medijana po m² 3.788 €/m² (prosjek 3.197 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.411 €/m²) i Zadar (3.234 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 512.000 € 5.949 € +57% 5.829 € 115
Fažana trenutni 206.782 € 3.788 € 3.197 € 30
Rijeka 247.500 € 3.411 € -10% 3.543 € 1.027
Zadar 350.000 € 3.234 € -15% 2.963 € 122
Zagreb 271.322 € 3.216 € -15% 2.960 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -23% 2.759 € 31

Za nekretnine u Fažana trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 183.632 €, prosječna površina 313,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.197 €/m². Raspon cijena kreće se od 31.800 – 249.000 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Fažana je 12% oglasa za nekretnine (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 10.333 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

10.333 €

U Fažana najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (58%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Fažana je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 35%
50 – 70 m² 9 ogl. · 35%
70 – 100 m² 2 ogl. · 8%
iznad 150 m² 6 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (19%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 13 od 26 ogl. · 50%
Terasa 5 od 26 ogl. · 19%
Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 183.632 €, a medijana 206.782 €. Raspon cijena kreće se od 31.800 do 249.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 3.197 €/m², medijana je 3.788 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 7.323 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 313,7 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 34,0 do 2.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 183.632 € (medijana 206.782 €), prosječna površina 313,7 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (7 oglasa, prosječno 2.498 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (2.498 €/m²), Štinjan (3.957 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (58%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.333 €.

Valbandon ima prosječno 2.498 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 189.129 € i površinom oko 189,1 m². Štinjan ima prosječno 3.957 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 184.781 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.829 €/m², 115 oglasa), Fažana (med. 3.788 €/m², prosjek 3.197 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 3.411 €/m², prosjek 3.543 €/m², 1.027 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.963 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 2.960 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).