Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 648.069 €, a medijana 439.000 €. Raspon cijena kreće se od 31.800 do 2.800.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 3.948 €/m², medijana je 3.971 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 12.000 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 223,6 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 34,0 do 1.610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 648.069 € (medijana 439.000 €), prosječna površina 223,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (11 oglasa, prosječno 3.745 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.745 €/m²), Valbandon (1.701 €/m²), Peroj (3.693 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 100.250 €.

Štinjan ima prosječno 3.745 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.608 € i površinom oko 117,7 m². Valbandon ima prosječno 1.701 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.429 € i površinom oko 436,6 m². Peroj ima prosječno 3.693 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.917 € i površinom oko 204,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.270 €/m², 114 oglasa), Fažana (med. 3.971 €/m², prosjek 3.948 €/m², 155 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.046 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.067 €/m², prosjek 3.195 €/m², 1.055 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.755 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa).